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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)是否需先做固定資產(chǎn)清理？

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的初始計量 2024-08-19 13:46:44

問題來源：

（4）根據(jù)資料五，編制甲公司將該辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租及相關(guān)遞延所得稅的會計分錄。
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王老師

2024-08-19 16:09:14 3776人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

是的，您理解得正確。在本企業(yè)內(nèi)，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，通常不需要先進行固定資產(chǎn)清理。這是因為轉(zhuǎn)換屬于內(nèi)部資產(chǎn)用途的改變，并不涉及資產(chǎn)的出售或處置。因此，可以直接進行轉(zhuǎn)換操作，將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的賬面價值，并考慮相關(guān)的折舊、公允價值變動等因素。這與出售固定資產(chǎn)不同，出售時需要先進行固定資產(chǎn)清理，以反映資產(chǎn)的處置過程。

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