最高額抵押的抵押物能否后續(xù)增加？
問題來源：
八、最高額抵押
1.最高額抵押的概念
是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2.最高額抵押權(quán)的從屬性與不可分性
最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，債權(quán)可轉(zhuǎn)讓，但最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，當事人另有約定的除外。
3.最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
4.最高額抵押權(quán)設立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權(quán)范圍。
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劉老師
2024-06-06 09:42:25 295人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
最高額抵押在一開始設立時，確實需要確定抵押物。這是為了擔保未來一段時間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)，在最高債權(quán)額限度內(nèi)提供的擔保。然而，這并不意味著后續(xù)不能增加抵押物。在實際操作中，如果雙方（抵押人和抵押權(quán)人）達成一致，是可以通過協(xié)議來變更抵押物的范圍，包括增加新的抵押物。但需要注意的是，這種變更不能對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。所以，簡單來說，最高額抵押的抵押物在設立時確定，但后續(xù)可以根據(jù)雙方協(xié)議進行變更或增加。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！有幫助(5)
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