喪失租金為何在計(jì)算現(xiàn)金流量時(shí)視為上年年末發(fā)生？
老師，為什么喪失租金為-200是在21年末至23年末呢？租金不是年初付嗎，為什么會(huì)影響21年末的現(xiàn)金流 ?？梢援媹D表示嗎？
問(wèn)題來(lái)源：
（1）估計(jì)該項(xiàng)目2021—2024年年末的相關(guān)現(xiàn)金流量和凈現(xiàn)值（計(jì)算過(guò)程和結(jié)果填入下方表格中）。
查看完整問(wèn)題
鄒老師
2025-04-20 17:02:24 593人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
您的問(wèn)題關(guān)鍵在于理解租金收取時(shí)點(diǎn)與現(xiàn)金流確認(rèn)時(shí)點(diǎn)的差異。雖然租金是每年年初收?。ㄈ?022年1月1日），但項(xiàng)目從2021年末開(kāi)始占用廠房，導(dǎo)致公司無(wú)法在2022、2023、2024年初收取租金。
- 2022年初的租金損失對(duì)應(yīng)2021年末現(xiàn)金流（下一年的年初在時(shí)間軸上對(duì)應(yīng)上一年的年末）；
- 2023年初的租金損失對(duì)應(yīng)2022年末現(xiàn)金流；
- 2024年初的租金損失對(duì)應(yīng)2023年末現(xiàn)金流。
根據(jù)題目要求，各年?duì)I業(yè)現(xiàn)金流量和租金對(duì)稅的影響均發(fā)生在當(dāng)年年末，所以喪失的2022年初的租金的抵稅效應(yīng)應(yīng)該發(fā)生在2022年末，喪失的2023年初的租金的抵稅效應(yīng)應(yīng)該發(fā)生在2023年末.以此類推。
從時(shí)間軸來(lái)看，就是：
簡(jiǎn)單理解：年初的現(xiàn)金流量計(jì)入上年末，抵稅發(fā)生在各年年末。
您再理解一下哈，如果還有疑問(wèn)，我們?cè)倮^續(xù)討論。
每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！
有幫助(10)
答案有問(wèn)題？
相關(guān)答疑
-
2025-08-03
-
2025-08-03
-
2024-07-20
-
2022-04-01
-
2020-09-18
您可能感興趣的CPA試題
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)