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變現(xiàn)凈收入和變現(xiàn)價(jià)值是一個(gè)意思嗎？

變現(xiàn)凈收入和變現(xiàn)價(jià)值是一個(gè)意思嗎？都只是資產(chǎn)變現(xiàn)的金額，不包括變現(xiàn)金額與賬面價(jià)值差額抵稅或交稅的情況的意思嗎？

獨(dú)立項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法 2025-02-22 15:03:09

問(wèn)題來(lái)源：

嘗試舉例
?。?/span>一題解決所有）某項(xiàng)目建設(shè)期一年，建設(shè)起點(diǎn)支付固定資產(chǎn)和建設(shè)費(fèi)用110萬(wàn)元，建設(shè)期末墊支項(xiàng)目所需營(yíng)運(yùn)資金20萬(wàn)元。項(xiàng)目營(yíng)業(yè)期5年，每年產(chǎn)生稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)30萬(wàn)元。按照稅法規(guī)定，固定資產(chǎn)凈殘值10萬(wàn)元，按照5年壽命期，直線法計(jì)提折舊。項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，該設(shè)備變價(jià)凈收入為18萬(wàn)元。該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。
要求：
（1）請(qǐng)按照平均資本占用，計(jì)算項(xiàng)目的會(huì)計(jì)報(bào)酬率。
（2）假設(shè)項(xiàng)目折現(xiàn)率為8%，請(qǐng)計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值。

【答案】

（1）終結(jié)點(diǎn)處置設(shè)備的稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=（18-10）×（1-25%）=6（萬(wàn)元）
平均稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)=（30×5+6）/6=26（萬(wàn)元）
按原始投資額計(jì)算資本占用：會(huì)計(jì)報(bào)酬率=26/（110+20）=20%
項(xiàng)目終結(jié)期固定資產(chǎn)稅后現(xiàn)金流量=18-（18-10）×25%=16（萬(wàn)元）
平均資本占用=[(110+20)+（16+20）]/2=83（萬(wàn)元）
平均資本占用=[(110+20)+（10+20）]/2=80（萬(wàn)元）
會(huì)計(jì)報(bào)酬率=26/80=32.5%
（2）年折舊額=（110-10）/5=20（萬(wàn)元）
營(yíng)業(yè)期現(xiàn)金凈流量=30+20=50（萬(wàn)元）

凈現(xiàn)值=-110-20×（P/F，8%，1）+50×（P/A，8%，5）×（P/F，8%，1）+（16+20）×（P/F，8%，6）=-110-18.52+184.84+22.69=79.01（萬(wàn)元）。

查看完整問(wèn)題

宮老師

2025-02-23 12:06:09 640人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

不是一個(gè)意思，可以理解為變現(xiàn)凈收入=變現(xiàn)價(jià)值（變現(xiàn)收入）-處置費(fèi)用，如果沒(méi)有處置費(fèi)用，二者是一個(gè)意思。

確實(shí)都不包含變現(xiàn)價(jià)值與賬面價(jià)值的差額抵稅或交稅的情況，如果是變現(xiàn)凈收入-賬面價(jià)值，這個(gè)叫做變現(xiàn)損益。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

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