短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2025-08-04 11:34:41

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

重復(fù)的堅(jiān)持會(huì)發(fā)酵，某天突然釀成驚喜。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)考試強(qiáng)化提升階段已經(jīng)開(kāi)始，迷茫時(shí)不用看清遠(yuǎn)方，先走好腳下這步。每步踏實(shí)的積累，會(huì)慢慢鋪出清晰的路。

2025中級(jí)課程 ‖ 1V1私教 ‖ 2025輔導(dǎo)書(shū) ‖ 中級(jí)歷年試題

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化階段知識(shí)點(diǎn)

>>>點(diǎn)擊進(jìn)入強(qiáng)化階段考點(diǎn)匯總文章<<<

【第十九章租賃】

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

【知識(shí)點(diǎn)】

一、概述

1.對(duì)于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。

2.作出該選擇的，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

3.其他系統(tǒng)合理的方法能夠更好地反映承租人的受益模式的，承租人應(yīng)當(dāng)采用該方法。

二、處理原則

1.短期租賃

含義

短期租賃：是指在租賃期開(kāi)始日租賃期不超過(guò)12個(gè)月（1年）的租賃。

【提示】包含購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的租賃，不屬于短期租賃。

賬務(wù)處理

（1）對(duì)于短期租賃，承租人可以租賃資產(chǎn)的類別按照作出采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇。

（2）如果承租人對(duì)某類租賃資產(chǎn)作出了簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的選擇，未來(lái)該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理。

（3）按照簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的，承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項(xiàng)新租賃，重新按照上述原則判斷該項(xiàng)新租賃是否可以選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理。

2.低價(jià)值資產(chǎn)租賃

含義	低價(jià)值資產(chǎn)租賃：是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。
判斷原則	承租人在判斷是否是低價(jià)值資產(chǎn)租賃時(shí)，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新?tīng)顟B(tài)下的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)等影響，也不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限以及該資產(chǎn)對(duì)于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性。
相關(guān)說(shuō)明	（1）常見(jiàn)的低價(jià)值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具、電話等小型資產(chǎn)。（2）對(duì)于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可根據(jù)每項(xiàng)租賃的具體情況作出簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理選擇。（3）如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃，則不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡(jiǎn)化處理。

【習(xí)題演練】

下列各項(xiàng)承租人與出租人簽訂的租賃合同中，承租人不能選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理模式，需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的業(yè)務(wù)有（　?。?。

A.乙租賃合同為服務(wù)器組件租賃合同，合同中包括5項(xiàng)全新低價(jià)值的單獨(dú)組件，承租人計(jì)劃將單獨(dú)組件分別添加到服務(wù)器中以增加存儲(chǔ)容量

B.丁租賃合同為設(shè)備租賃合同，合同中約定的不可撤銷(xiāo)租賃期為6個(gè)月，且承租人擁有在租賃期結(jié)束時(shí)購(gòu)買(mǎi)該租賃設(shè)備的選擇權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格明顯低于預(yù)計(jì)行使選擇權(quán)時(shí)該設(shè)備的公允價(jià)值

C.甲租賃合同為辦公家具租賃合同，辦公家具全新時(shí)為低價(jià)值資產(chǎn)，承租人計(jì)劃將該辦公家具連自有房屋一起轉(zhuǎn)租給第三方

D.丙租賃合同為車(chē)輛租賃合同，合同中約定的不可撤銷(xiāo)租賃期為6個(gè)月且承租人擁有8個(gè)月的續(xù)租選擇權(quán)，承租人在租賃期開(kāi)始日可合理確定將行使該續(xù)租選擇權(quán)

【答案】ABCD

【解析】選項(xiàng)A，服務(wù)器組件盡管單個(gè)組件的價(jià)值較低，但由于組件添加至服務(wù)器中可以增加存儲(chǔ)容量，使得承租人從服務(wù)器中獲利，因此不能作為低價(jià)值資產(chǎn)租賃選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理模式；選項(xiàng)B，該租賃包含購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，不屬于短期租賃，不能選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理模式。選項(xiàng)C，承租人計(jì)劃將該辦公家具連自有房屋一起轉(zhuǎn)租給第三方，包含了預(yù)期的轉(zhuǎn)租賃，所以不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理模式；選項(xiàng)D，不可撤銷(xiāo)租賃期為6個(gè)月，承租人在租賃期開(kāi)始日可合理確定將行使該續(xù)租選擇權(quán)，在此情況下，承租人確定租賃期為14個(gè)月，不屬于短期租賃，承租人不能選擇簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理模式。

中級(jí)會(huì)計(jì)分割線

以上就是為大家整理的關(guān)于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃相關(guān)內(nèi)容?？忌鷤円侠戆才艜r(shí)間，充分利用強(qiáng)化提升階段的學(xué)習(xí)時(shí)間，積極備考，希望大家都能取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證！

注：以上內(nèi)容選自張敬富老師2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》輕1·基礎(chǔ)細(xì)講班講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

打印

精選推薦