出售固定資產(chǎn)的會計(jì)處理涉及多個步驟，包括固定資產(chǎn)的終止確認(rèn)、清理費(fèi)用的核算、出售收入的處理以及凈損益的計(jì)算。

1.固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

當(dāng)固定資產(chǎn)被出售時，首先需要將其從固定資產(chǎn)賬戶中轉(zhuǎn)出，并將其凈值轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)清理”賬戶。

會計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

固定資產(chǎn)清理的賬務(wù)處理流程：

一、將要處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

當(dāng)固定資產(chǎn)需要清理時(如報廢、出售、毀損等)，首先需要將其從原科目中轉(zhuǎn)出，并設(shè)立“固定資產(chǎn)清理”科目進(jìn)行核算。會計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)清理(按固定資產(chǎn)賬面價值入賬)

累計(jì)折舊(按已計(jì)提的累計(jì)折舊入賬)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(如有)

固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)的主要區(qū)別在于：固定資產(chǎn)主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，可以長期使用，流動資產(chǎn)主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，可以在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金。

固定資產(chǎn)是指為獲得長期收益而投入運(yùn)營的資源，通常指使用期限超過一年的各種有形固定資產(chǎn)，如各類機(jī)械、設(shè)備、房屋、汽車、工廠、車間等。這類資產(chǎn)不僅具有長期使用價值，而且投資金額大，折舊周期長，因此一般不會在短時間內(nèi)出售或變賣。

流動資產(chǎn)是指主要用于日常經(jīng)營活動，能夠在短時間內(nèi)直接或間接轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金或現(xiàn)金代用品的資產(chǎn)，通常指存款、現(xiàn)金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、短期投資、存貨等資產(chǎn)。這類資產(chǎn)不僅流動性高，而且投資金額小，折舊周期短，具有較高的流動性。

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發(fā)票商品明細(xì)與商品類別的區(qū)別

固定資產(chǎn)清理會計(jì)憑證按照以下會計(jì)分錄填列憑證。

(一)將要處置的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

(二)發(fā)生清理費(fèi)用時：

借：固定資產(chǎn)清理

屬于固定資產(chǎn)的電子設(shè)備類。固定資產(chǎn)，是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、對外出租或經(jīng)營管理而持有的，使用壽命超過一年會計(jì)年度的有形資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

2.該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。固定資產(chǎn)不包括投資性房地產(chǎn)、生物資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)折舊年限規(guī)定

除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

1.房屋、建筑物，為20年。

外購固定資產(chǎn)的成本包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。外購固定資產(chǎn)分為購入不需要安裝的固定資產(chǎn)和購入需要安裝的固定資產(chǎn)兩類。

【提示】員工培訓(xùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

1.購入不需要安裝的固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：銀行存款等

2.購入需要安裝的固定資產(chǎn)

固定資產(chǎn)的特征

1、固定資產(chǎn)是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有;

2、固定資產(chǎn)的使用壽命超過一個會計(jì)年度;

3、固定資產(chǎn)是有形資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件

在符合資產(chǎn)定義的條件下，固定資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

固定資產(chǎn)處置包括固定資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、報廢或毀損、對外投資等。固定資產(chǎn)處置一般通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算。

固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：

該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)；

該固定資產(chǎn)預(yù)期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。

固定資產(chǎn)處置的會計(jì)處理：

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢固定資產(chǎn)或發(fā)生固定資產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)的賬面價值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。

固定資產(chǎn)清理完成后產(chǎn)生的清理凈損益，依據(jù)固定資產(chǎn)處置方式的不同，分別適用不同的處理方法：