所有權(quán)變動(dòng)_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-09-10 16:53:07

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所有權(quán)變動(dòng)_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

所有權(quán)變動(dòng)（掌握）

1.所有權(quán)的取得

（1）取得方式

原始

取得

非依他人既存的權(quán)利和意志，而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收取孳息、添附物的歸屬、無(wú)主物和罰沒(méi)物的法定歸屬、善意取得、沒(méi)收等

【提示】善意取得屬于原始取得

繼受

取得

基于他人既存的權(quán)利和意志而取得所有權(quán)。如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與

（2）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因（兩分法）

民事法律行為	雙方法律行為	買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易
民事法律行為	單方法律行為	受遺贈(zèng)
其他法律事實(shí)	繼承，建造，法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行，公用征收、沒(méi)收等行政行為，善意取得

（3）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得原因（兩分法）

民事法律行為	雙方法律行為		買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互易
	單方法律行為		受遺贈(zèng)
其他法律事實(shí)	繼承，法院判決、強(qiáng)制執(zhí)行，公用征收、沒(méi)收、罰款等行政行為，善意取得
	收取孳息	天然孳息	由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定（約定→用益物權(quán)人→所有權(quán)人）
		法定孳息	當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得（約定→交易習(xí)慣）
	無(wú)主物的法定歸屬		①埋藏物、隱藏物、遺失物、漂流物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起1年內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有（不適用先占） ②無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家或者集體所有制組織所有
	先占		以所有的意思，先于他人占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)（須為非法律禁止占有的無(wú)主動(dòng)產(chǎn)）而取得其所有權(quán)的法律事實(shí)（不要求行為人具有相應(yīng)民事行為能力）【提示】我國(guó)《民法典》未規(guī)定先占規(guī)則
	添附		①不同所有人的物因附合、混合、加工而形成不可分割的物或者具有新質(zhì)的物（添附的發(fā)生可基于人的行為，也可基于自然事件） ②因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定；法律沒(méi)有規(guī)定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)當(dāng)事人的原則確定。因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)或者確定物的歸屬造成另一方當(dāng)事人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償或者補(bǔ)償

2.所有權(quán)的消滅

分類(lèi)	絕對(duì)消滅	所有權(quán)與其主體分離，而他人未取得該權(quán)利
	相對(duì)消滅	所有權(quán)與其主體分離，而由他人取得該權(quán)利
原因	民事法律行為	雙方民事法律行為		所有權(quán)出讓?zhuān)缁谫?zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、互易等原因而出讓所有權(quán)
		單方民事法律行為		所有權(quán)拋棄
	其他法律事實(shí)	作為所有權(quán)人的自然人死亡或者法人終止
		標(biāo)的物滅失
		判決、強(qiáng)制執(zhí)行、罰款、沒(méi)收、納稅等
		添附	動(dòng)產(chǎn)因添附于他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，而依法由他人取得添附物所有權(quán)，原動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)即消滅