物權的效力_25年涉稅服務相關法律基礎知識點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2025-09-10 16:20:33

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物權的效力_25年涉稅服務相關法律基礎知識點

物權的效力（掌握）

物權的排他支配力	法律賦予物權的、保障物權人對標的物直接為一定行為并享受其利益的排他性作用力：（1）自物權具有完全的排他支配力：在合法范圍內(nèi)，自物權人能夠依自己的意思自由支配標的物（2）他物權具有不完全的排他支配力：他物權人只能在法律規(guī)定或者合同約定的時空范圍內(nèi)，對他人之物享有一定范圍的排他支配權
物權的優(yōu)先力	物權之于債權的優(yōu)先力	當債權以某特定物為給付標的物，而同一標的物上又存在他人物權時，無論物權設立先后，其效力通常優(yōu)于債權【例外】（1）讓與不破租賃（2）經(jīng)預告登記的債權優(yōu)于物權
	物權相互間的優(yōu)先力	當同一物上兩個以上潛在地發(fā)生沖突的物權并存時，成立在先的物權通常優(yōu)于成立在后的物權【限制】（1）基于當事人意思的限制：用益物權或者擔保物權優(yōu)于在先存在的所有權（2）基于法律規(guī)定的價款優(yōu)先權（購置款超級優(yōu)先權）的限制（3）基于法律規(guī)定的法定擔保物權優(yōu)于約定擔保物權的限制
物權的妨害排除力	法律賦予物權的、排除他人妨害以恢復物權人對物正常支配的圓滿狀態(tài)的效力。可稱為“物權請求權”，包括：排除妨礙請求權、消除危險請求權和返還原物請求權
物權的追及效力	物權的標的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，物權人皆可追及物的所在并對物的占有人主張物權、請求返還的效力【限制】善意取得、未按法定方式公示、正常經(jīng)營買受人特別保護規(guī)則