必看！印花稅，這十個問題被問得最多
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職場陪伴印花稅是對經濟活動中的法律憑證征收的稅種，是各國調節(jié)經濟、增加財政收入的重要手段，廣泛應用于證券、房地產等領域。雖然稅率較低，但因涉及面廣，累計稅額可觀。其征收簡便、成本低廉的特點使其成為稅收體系的重要組成部分。對于財稅人員來說，了解印花稅相關知識也必不可少，今天就為大家整理相關內容，一起來看一下吧。
01、所有合同都需要繳納印花稅嗎?
答：不一定。印花稅只對《印花稅法》所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產權轉移書據和營業(yè)賬簿征稅。
其中，合同(指書面合同)，包括借款合同、融資租賃合同、買賣合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、租賃合同、保管合同、倉儲合同、財產保險合同。
產權轉移書據，包括土地使用權出讓書據，土地使用權、房屋等建筑物和構筑物所有權轉讓書據(不包括土地承包經營權和土地經營權轉移)，股權轉讓書據(不包括應繳納證券交易印花稅的)，商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓書據。
02、只要不簽訂買賣合同，就不用繳納印花稅吧?
答：不一定。企業(yè)之間書立的確定買賣關系、明確買賣雙方權利義務的訂單、要貨單等單據，且未另外書立買賣合同的，應當按規(guī)定繳納印花稅。
03、簽訂后取消交易的合同，印花稅可以退還嗎?
答：不可以。未履行的應稅合同、產權轉移書據，已繳納的印花稅不予退還及抵繳稅款。
04、合同簽訂時無法確定計稅金額，可以不繳納印花稅嗎?
答：不可以。應稅合同、產權轉移書據未列明金額，在后續(xù)實際結算時確定金額的，納稅人應當于書立應稅合同、產權轉移書據的首個納稅申報期申報應稅合同、產權轉移書據書立情況，在實際結算后下一個納稅申報期，以實際結算金額計算申報繳納印花稅。
05、合同簽訂的是價稅合計金額，可以換算為不含稅金額繳納印花稅嗎?
答：不可以。印花稅的計稅依據如下:
(一)應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額,不包括列明的增值稅稅款;
(二)應稅產權轉移書據的計稅依據，為產權轉移書據所列的金額，不包括列明的增值稅稅款。
06、合同(憑證)金額變更，需要處理嗎?
答：需要。應稅合同、應稅產權轉移書據所列的金額與實際結算金額不一致，不變更應稅憑證所列金額的，以所列金額為計稅依據;變更應稅憑證所列金額的，以變更后的所列金額為計稅依據。
已繳納印花稅的應稅憑證，變更后所列金額增加的，納稅人應當就增加部分的金額補繳印花稅;變更后所列金額減少的，納稅人可以就減少部分的金額向稅務機關申請退還或者抵繳印花稅。
07、自然人股權轉讓中，如果受讓方是單位，需要繳納印花稅嗎?
答：需要。1.在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照《印花稅法》規(guī)定繳納印花稅。
2.納稅人為單位的，應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
08、合同必須要貼上印花稅票才算實際繳納了印花稅嗎?
答：不一定。根據《中華人民共和國印花稅法》第十七條規(guī)定，印花稅可以采用粘貼印花稅票或者由稅務機關依法開具其他完稅憑證的方式繳納。
09有印花稅稅種的納稅人當期未簽訂應稅合同，還需要申報印花稅嗎?
答：需要。印花稅按季、按年或者按次計征。實行按季、按年計征的，納稅人應當自季度、年度終了之日起十五日內申報繳納稅款。
10、企業(yè)向個人出租住房，雙方均需要繳納租賃合同印花稅嗎?
答：不需要。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
政策來源于：天津寧河稅務公眾號
說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內容僅供參考，如有異議請以官方更新內容為準。
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