抵押權(quán)效力_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點
當我們以全力以赴的姿態(tài)投入到稅務(wù)師考試的備考中時，會驚喜地發(fā)現(xiàn)，學習并非是一件枯燥乏味的事情，反而充滿了樂趣。東奧會計在線已更新了《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)知識點，快來學習吧！
■ 推薦：《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)考點匯總>>
抵押權(quán)效力（掌握）
擔保范圍 | 約定→主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用 |
抵押標的物范圍 | 抵押權(quán)： ①及于抵押財產(chǎn)本身及其從物、從權(quán)利 ②及于抵押財產(chǎn)被法院依法扣押期間產(chǎn)生的孳息 ③及于抵押財產(chǎn)因加工、附合、混合而形成的添附物 ④及于抵押財產(chǎn)因侵權(quán)行為、保險事故、征收、添附等原因毀損、滅失所獲得的賠償金、補償金、保險金等代位物 |
抵押權(quán)實現(xiàn) | （1）債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償 （2）抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償 |
數(shù)個抵押權(quán)并存 | 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： （1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序 （2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償 （3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償 |
抵押權(quán)保全 | 抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為；抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值，也不提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù) |
抵押權(quán)的處分 | ①抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響 ②債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外 |
所屬章節(jié)：第八章 物權(quán)法
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2025年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輕一·基礎(chǔ)細講班授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號