房產(chǎn)稅的納稅人_2024年稅法二基礎(chǔ)知識點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2024-06-18 15:48:49

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房產(chǎn)稅的征稅范圍	房產(chǎn)稅的納稅人	房產(chǎn)稅的計稅方法和稅率

稅務師考試備考正在進行中，備考最初也許會感到枯燥乏味，但只要你愿意堅持，就會逐漸感受到學習的樂趣。東奧會計在線整理了《稅法二》的基礎(chǔ)考點，同學們快來打卡學習吧！

房產(chǎn)稅的納稅人_2024年稅法二基礎(chǔ)知識點

房產(chǎn)稅的納稅人（熟悉）

房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。

1.產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

產(chǎn)權(quán)出典，是指產(chǎn)權(quán)所有人將房屋、生產(chǎn)資料等的產(chǎn)權(quán)，在一定期限內(nèi)典當給他人使用，而取得資金的一種融資業(yè)務。由于在房屋出典期間，產(chǎn)權(quán)所有人已無權(quán)支配房屋，因此，稅法規(guī)定由對房屋具有支配權(quán)的承典人為納稅人。

3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

所屬章節(jié)：第五章房產(chǎn)稅

注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎(chǔ)班授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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