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二套房契稅新政策2019是什么

來源：東奧會計在線 責(zé)編：王婷婷 2019-04-23 16:29:23

精選回答

東奧初級會計職稱

2024-05-22 02:24:33

二套房契稅新政策2019是什么

答案：

按照國家規(guī)定購買第二套房，契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、大于90平方1.5%；二套房：面積小于等于90平，契稅稅率1%；面積大于90平，契稅稅率為2%；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3%繳納。

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)。

契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對象，具有財產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì);土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅。

契稅由財產(chǎn)承受人繳納。

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