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物業(yè)公司一般納稅人增值稅稅率是多少

來源：東奧會計在線 責編：梁新穎 2020-03-25 09:26:06

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東奧初級會計職稱

2024-05-21 23:12:53

物業(yè)公司一般納稅人增值稅稅率是多少

物業(yè)管理費收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，為一般納稅人，適用稅率6%，連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的征收率。

一般納稅人適用的稅率有：13%、9% 、6%、0%

1、適用13%稅率

銷售或進口貨物，提供加工、修理修配勞務，提供有形動產租賃服務。

2、適用9%稅率

糧食等農產品、食用植物油、食用鹽、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物、飼料、化肥、農藥、農機、農膜

交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務、銷售不動產、轉讓土地使用權

3、適用6%稅率

增值電信、金融、現(xiàn)代服務（除有形動產租賃和不動產租賃服務）、生活服務、銷售無形資產（轉讓土地使用權除外）

4、適用0%稅率

納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規(guī)定的除外

國際運輸服務

航天運輸服務

向境外單位提供的完全在境外消費的下列服務：研發(fā)服務、合同能源管理服務、設計服務、廣播影視節(jié)目（作品）的制作和發(fā)行服務、軟件服務、電路設計及測試服務、信息系統(tǒng)服務、業(yè)務流程管理服務、離岸服務外包業(yè)務、轉讓技術

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