物業(yè)費會計分錄
來源：東奧會計在線
責編：梁新穎
2020-05-22 16:20:00
精選回答
物業(yè)費會計分錄
企業(yè)繳納物業(yè)費會計分錄：
借：管理費用/銷售費用/制造費用等--物業(yè)費
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金
物業(yè)公司收取物業(yè)費，應作為主營業(yè)務收入入賬，會計分錄：
借：銀行存款/庫存現(xiàn)金
貸：主營業(yè)務收入
應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）
物業(yè)費
物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業(yè)費組成部分
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
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