[小編“姚姚”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：2016年中級會計職稱會計實務常見考點：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。

　　【考點十七】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

　�。ㄒ唬┵Y本化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的應當計入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。

　　轉(zhuǎn)為改擴建時的分錄如下：

　　1.成本模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　　　投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2.公允價值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　　　　　　　　　——公允價值變動（或貸方）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　�。ǘ�）費用化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的應當在發(fā)生時計入當期損益（其他業(yè)務成本）。

　　注：本文原創(chuàng)于東奧會計在線（http://www.pjdwzx.cn/），不得轉(zhuǎn)載！

　　相關(guān)熱薦：

　　2016年中級會計職稱基礎(chǔ)階段學習計方法

　　有名師！有保障！有創(chuàng)新！2016中級網(wǎng)課招生

　　名師力薦：2016中級會計職稱考試教材及輔導書火熱銷售中