居住權(quán)——2025年中級會計(jì)《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化階段知識點(diǎn)
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【第四章 物權(quán)法律制度】
居住權(quán)
【知識點(diǎn)】
1.居住權(quán)是指按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。
2.當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，也可以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)。但是，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。
3.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
4.居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
5.設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
6.居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。
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注：以上內(nèi)容選自郭守杰老師2025年《經(jīng)濟(jì)法》領(lǐng)學(xué)基礎(chǔ)班講義
（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式轉(zhuǎn)載）
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