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土地承包經(jīng)營權(quán)——2025年中級會計《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)階段考點

來源:東奧會計在線責(zé)編:譚暢2025-01-13 15:51:40

前方的征途,或許有重重山海阻攔。2025年中級會計備考正在進(jìn)行中,東奧整理了2025年《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)考點,可當(dāng)你鼓起勇氣,一次次跨越,便會發(fā)現(xiàn),那些曾經(jīng)以為不可逾越的障礙,都成為了塑造無畏自我的階梯。每一次挑戰(zhàn),都是成長的契機。

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土地承包經(jīng)營權(quán)——2025年中級會計《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)階段考點

【第四章 物權(quán)法律制度

土地承包經(jīng)營權(quán)

1.土地承包經(jīng)營權(quán)的概念

土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.土地承包期

承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。

土地類型

承包期

耕地

30年

草地

30~50年

林地

30~70年

3.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立

(1)設(shè)立

土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。

(2)登記

登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓

提示

土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓的對象只能是本集體經(jīng)濟組織的成員。

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

(2)土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

5.土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

(1)土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

(2)流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營權(quán),自流轉(zhuǎn)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人可以向登記機構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

(3)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權(quán)屬的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

提示

以這種方式取得土地承包經(jīng)營權(quán),其客體主要限于“四荒”土地,即荒山、荒溝、荒丘、荒灘。承包人不限于本集體經(jīng)濟組織成員,集體經(jīng)濟組織以外的自然人、法人或其他組織均可取得此類土地的承包經(jīng)營權(quán)。

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以上就是為大家整理的關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)內(nèi)容。考生們要合理安排時間,充分利用預(yù)習(xí)階段的學(xué)習(xí)時間,積極備考, 希望大家都能取得中級會計師資格證

注:以上內(nèi)容選自陳小球老師24年《經(jīng)濟法》基礎(chǔ)階段課程講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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