知識產(chǎn)權融資租賃是什么意思
精選回答
知識產(chǎn)權融資租賃是一種金融租賃形式，涉及知識產(chǎn)權的使用權和收益權的轉(zhuǎn)讓。具體來說，知識產(chǎn)權融資租賃是指租賃公司購買知識產(chǎn)權所有者的知識產(chǎn)權，并將其出租給承租人使用，承租人支付租金。這種方式可以幫助知識產(chǎn)權所有者獲得資金，同時承租人可以通過租賃獲得知識產(chǎn)權的使用權，而不需要一次性支付高額的購買費用。
知識產(chǎn)權融資租賃在科技、文化創(chuàng)意等領域具有一定的應用價值，能夠促進知識產(chǎn)權的流通和利用，推動創(chuàng)新和經(jīng)濟發(fā)展。通過這種方式，知識產(chǎn)權所有者可以將其無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流，而承租人則可以獲得所需的知識產(chǎn)權資源，實現(xiàn)雙贏。
融資租賃的定義與分類標準
融資租賃是指租賃資產(chǎn)的所有權在租賃期滿后轉(zhuǎn)移給承租人，或者在租賃期內(nèi)承租人有權以低于市場公允價值的價格購買租賃資產(chǎn)的租賃方式。其主要分類標準包括：
1.所有權轉(zhuǎn)移：租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人。
2.購買選擇權：承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，購買價遠低于租賃資產(chǎn)的公允價值。
3.租賃期占比：租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(通常為75%以上)。
4.公允價值占比：租賃收款額的現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價值的90%以上。
5.特殊用途：租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，只有承租人才能使用。
出租人對融資租賃的會計處理
初始計量
1.在租賃期開始日，出租人應當對融資租賃確認應收融資租賃款，并終止確認融資租賃資產(chǎn)。
2.出租人對應收融資租賃款進行初始計量時，應當以租賃投資凈額作為應收融資租賃款的入賬價值。
3.出租人發(fā)生的初始直接費用包括在租賃投資凈額中，也包括在應收融資租賃款的初始入賬價值中。
借：應收融資租賃款---租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
---未擔保余值
銀行存款(已經(jīng)授權的租賃收款額)
貸：融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務不多，也可通過固定資產(chǎn)核算)
資產(chǎn)處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸)
銀行存款(發(fā)生的初始直接費用)
應收融資租賃款---未實現(xiàn)融資收益
4.若某融資租賃合同必須以收到租賃保證金為生效條件：
出租人收到承租人交來的租賃保證金
借：銀行存款
貸：其他應付款---租賃保證金
承租人到期不交租金，以保證金抵作租金時
借：其他應付款---租賃保證金
貸：應收融資租賃款
承租人違約，按租賃合同或協(xié)議規(guī)定沒收保證金時
借：其他應付款---租賃保證金
貸：營業(yè)外收入等
后續(xù)計量
1.出租人收到租賃收款額時：
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款---租賃收款額
2.出租人應當按照固定的周期性利率計算并確認租賃期內(nèi)各個期間的利息收入。
租賃企業(yè)/一般企業(yè)
借：應收融資租賃款---未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入/其他業(yè)務收入(期初租賃投資凈額×固定的周期性利率)
金融企業(yè)
借：應收融資租賃款---未實現(xiàn)融資收益
貸：利息收入
3.出租人應定期復核計算租賃投資總額時所使用的未擔保余值。
若預計未擔保余值降低(增加：無需考慮)，出租人應修改租賃期內(nèi)的收益分配，并立即確認預計的減少額。
4.出租人取得的未納入租賃投資凈額計量的可變租賃付款額，如與資產(chǎn)的未來績效或使用情況掛鉤的可變租賃付款額，應當在實際發(fā)生時計入當期損益。
借：銀行存款/應收賬款等
貸：租賃收入---可變租賃付款
5.關于減值準備的相關規(guī)定
計提減值時：
借：信用減值損失
貸：應收融資租賃款減值準備
轉(zhuǎn)回時，反向
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