
投資者在購買信托產(chǎn)品時應(yīng)主要考慮以下風(fēng)險:經(jīng)營風(fēng)險或操作風(fēng)險;市場風(fēng)險,包括利率風(fēng)險,匯率風(fēng)險,有價證券的價格風(fēng)險;信用風(fēng)險;流動性風(fēng)險;政策性風(fēng)險。
更新時間:2023-02-06 17:14:01 查看全文>>
信托計劃是指委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。
信托業(yè)可以為欲捐款或資助社會公益事業(yè)的委托人服務(wù),以實現(xiàn)其社會公益服務(wù)的功能。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會文明程度的提高,社會公益需求正逐步上升,社會公益基金等可以委托信托公司進行管理。
房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢,通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項目,為委托人獲取一定的收益。房地產(chǎn)信托的運作流程基本上可以分為兩種模式:一種是美國模式,另一種是日本模式。
信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指受益人將其享有的信托受益權(quán)通過協(xié)議或其他形式轉(zhuǎn)讓給受讓人持有。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓人不再享有已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的受益權(quán),受讓人享有該等受益權(quán)并成為新的信托受益人。
信托的基本特征:(1)信托財產(chǎn)權(quán)利與利益相分離。(2)信托財產(chǎn)的獨立性。(3)信托的有限責(zé)任。(4)信托管理的連續(xù)性。
信托業(yè)可以為欲捐款或資助社會公益事業(yè)的委托人服務(wù),以實現(xiàn)其社會公益服務(wù)的功能。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會文明程度的提高,社會公益需求正逐步上升,社會公益基金等可以委托信托公司進行管理。
信托資產(chǎn)是信托人通過信托行為,轉(zhuǎn)給受托人并由受托人按照一定的信托目的進行管理或處理的財產(chǎn)。包括經(jīng)過管理或處理而取得的財產(chǎn) (如利息、紅利等)。作為信托財產(chǎn),必須具有價值可計算,并且能轉(zhuǎn)讓。
信托登記的內(nèi)容大體可分為信托產(chǎn)品登記、信托文件登記和信托財產(chǎn)登記三類,其中信托財產(chǎn)是信托登記的核心。我國并非要求所有信托都進行登記,僅要求特定的信托進行登記。
根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定,進行登記的信托,以財產(chǎn)轉(zhuǎn)移是否需要登記為標準。從我國現(xiàn)行法律規(guī)定來看;以下財產(chǎn)設(shè)立信托需進行信托登記:土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);船舶、航空器等交通工具;股票、股權(quán);著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)。除此之外,以其他財產(chǎn)特別是動產(chǎn)設(shè)立信托,通常不要求進行信托登記。
股權(quán)作為財產(chǎn)權(quán)的一種,可以成為信托財產(chǎn)。股權(quán)信托是指委托人將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人,或委托人將其合法所有的資金交給受托人,由受托人以自己的名義,按照委托人的意愿將該資金投資于公司股權(quán)。
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