定金_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-09-12 14:19:15

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定金_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點(diǎn)

定金（掌握）

1.定金概述

概念	當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保
實(shí)踐合同	定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立
定金罰則	債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金【提示】一方根本違約（即不能實(shí)現(xiàn)合同目的的違約）適用定金罰則
立約定金	當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立合同的擔(dān)保，一方拒絕訂立合同或者在磋商訂立合同時(shí)違背誠信原則導(dǎo)致未能訂立合同，對方主張適用定金罰則的，人民法院應(yīng)予支持
成約定金	當(dāng)事人約定以交付定金作為合同成立或者生效條件，應(yīng)當(dāng)交付定金的一方未交付定金，但是合同主要義務(wù)已經(jīng)履行完畢并為對方所接受的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同在對方接受履行時(shí)已經(jīng)成立或者生效（實(shí)際履行規(guī)則）
解約定金	當(dāng)事人約定定金性質(zhì)為解約定金，交付定金的一方主張以喪失定金為代價(jià)解除合同的，或者收受定金的一方主張以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同的，人民法院應(yīng)予支持
類型推定	當(dāng)事人約定了定金性質(zhì)，但是未約定定金類型或者約定不明，一方主張為違約定金的，人民法院應(yīng)予支持

2.定金規(guī)則

定金數(shù)額	定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力
視為變更	實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額
適用規(guī)則	（1）當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但是沒有約定定金性質(zhì)，一方主張適用定金罰則的，人民法院不予支持（2）雙方根本違約：雙方當(dāng)事人均具有致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的違約行為，其中一方請求適用定金罰則的，人民法院不予支持（3）根本違約+輕微違約：當(dāng)事人一方僅有輕微違約，對方具有致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的違約行為，輕微違約方主張適用定金罰則，對方以輕微違約方也構(gòu)成違約為由抗辯的，人民法院對該抗辯不予支持
比例適用	當(dāng)事人一方已經(jīng)部分履行合同，對方接受并主張按照未履行部分所占比例適用定金罰則的，人民法院應(yīng)予支持。對方主張按照合同整體適用定金罰則的，人民法院不予支持，但是部分未履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的除外
VS違約金	當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款（定金與違約金不得同時(shí)適用）
賠償損失	定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失
免責(zé)事由	因不可抗力致使合同不能履行，非違約方主張適用定金罰則的，人民法院不予支持

3.定金VS預(yù)付款

	定金	預(yù)付款
擔(dān)保作用	具有擔(dān)保作用	不具有擔(dān)保作用
交付的法律效力	系定金合同成立法律要件	系合同履行的一部分
定金罰則	適用	不適用
適用情形	適用于金錢履行義務(wù)合同，也適用于其他合同	僅適用于金錢履行義務(wù)合同
交付形式	一般一次性交付	可以分期交付