財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法_2019年《稅法二》高頻考點
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》第二章-個人所得稅
【知識點】財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法
財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法
1.應(yīng)納稅所得額=每次收入額-財產(chǎn)原值-合理稅費
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
財產(chǎn)原值如何確定？
財產(chǎn)類別 | 原值的確定 |
有價證券 | 買入價以及買入時按規(guī)定繳納的有關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓債券采用“加權(quán)平均法”確定（配比原則） |
建筑物 | 建造費或者購進價格以及其他有關(guān)稅費 |
土地使用權(quán) | 取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關(guān)稅費 |
機器設(shè)備、車船 | 購進價格、運輸費、安裝費以及其他相關(guān)費用 |
一次賣出某一種類的債券允許扣除的買價和費用=購進該種債券買入價和買進過程中繳納的稅費總和÷購進該種類債券總數(shù)量×一次賣出的該種類債券數(shù)量+賣出的該種類債券過程中繳納的稅費
2.個人因購買和處置債權(quán)取得所得征收個人所得稅
(1)個人通過招標、競拍或其他方式購置債權(quán)以后，通過相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得，應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。
(2)個人通過上述方式取得“打包”債權(quán)，只處置部分債權(quán)的，其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定：
①以每次處置部分債權(quán)的所得，作為一次財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅。
②其應(yīng)稅收入按照個人取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)的評估價值或市場價值的合計數(shù)確定。
③所處置債權(quán)成本費用(財產(chǎn)原值)，按下列公式計算：
當次處置債權(quán)成本費用=個人購置“打包”債權(quán)實際支出×當次處置債權(quán)賬面價值(或拍賣機構(gòu)公布價值)÷“打包”債權(quán)賬面價值(或拍賣機構(gòu)公布價值)
④個人購買和和處置債權(quán)過程中發(fā)生的拍賣招標手續(xù)費、訴訟費、審計評估費以及繳納的稅金等合理稅費，在計算個人所得稅時允許扣除。
備考稅務(wù)師考試的小伙伴們，只要你擁有無窮的信心，再憑借著堅強的意志，勤奮努力地學(xué)習(xí)稅務(wù)師知識，總有一天會成功的。
(注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義)
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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