2014《稅法二》基礎考點：房產(chǎn)稅的概述

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：房產(chǎn)稅的概述。

　　【內(nèi)容導航】：

    （一）房產(chǎn)稅的概念

    （一）房產(chǎn)稅的特點

   本知識點屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第一節(jié)概述內(nèi)容。

　　【知識點】：房產(chǎn)稅的概述

    一、房產(chǎn)稅的概念

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

    二、房產(chǎn)稅的特點

    1.房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅。（有房有車的人，才交財產(chǎn)稅）

    2.限于征稅范圍內(nèi)的經(jīng)營性房屋。（ 1 農(nóng)村，2 非營業(yè)）

    3.區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。（作為財產(chǎn)收益兩種方式）