契稅做賬會計分錄
精選回答
契稅做賬會計分錄
1.計提契稅時
借：無形資產(chǎn)/固定資產(chǎn)
貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交契稅
2.支付時
借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交契稅
貸：銀行存款
契稅定義
契稅是以在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
契稅現(xiàn)行稅率
1.買賣契稅，由買受人按契約所載價額的6%申報納稅；
2.典權(quán)契稅，由典權(quán)人按契約所載價額的4%申報納稅；
3.交換契約，由交換人估價立契，各就承受 部分契價2%申報納稅，有給付差額價款者，其差額價款按買賣契稅稅率課征；
4.贈與契稅，由受贈人估價立契，按契價6%申報納稅；
5.分割契稅，由分割人估價立契，按契價2%申報納稅；
6.占有契稅，由 占有不動產(chǎn)依法取得所有權(quán)的人估價立契，按契價6%申報納稅，先典后賣者，可以原納典權(quán)契稅額抵繳買賣契稅，但以典權(quán)人與買主同屬一人者為限。
契稅的免稅范圍
1.各級政府單位、地方自治團(tuán)體、公立學(xué)校因公使用而取得之不動產(chǎn)。其中，供營業(yè)用者則不適用。
2.政府經(jīng)營之郵政事業(yè)，因業(yè)務(wù)使用而取得之不動產(chǎn)。
3.政府因公務(wù)需要，以公有不動產(chǎn)交換，或因土地重劃而交換不動產(chǎn)取得所有權(quán)者。
4.建筑物于建造完成前，變更起造人名義者。但若以抵押、借貸等變相方式代替設(shè)典，取得使用權(quán)者，不適用之。
5.建筑物于建造完成前，其興建中之建筑工程讓與他人繼續(xù)建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，并以該受讓人為起造人名義取得使用執(zhí)照者。
相關(guān)知識點，可以點擊查看：
相關(guān)知識點的詳細(xì)解讀，考試重難點分析盡在東奧會計在線財務(wù)與會計欄目。
免費試聽 全部>>
-
稅務(wù)師
存貨可變現(xiàn)凈值的確定
2025《財務(wù)與會計》輕1名師·...
王立立
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
無形資產(chǎn)的取得
2025《財務(wù)與會計》輕1名師·...
王立立
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
固定資產(chǎn)折舊
2025《財務(wù)與會計》輕1名師·...
王立立
免費
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財務(wù)與會計 | 稅務(wù)知識 | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號