征收契稅_2025年初級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》每日一練
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【多選題】
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列應(yīng)征收契稅的有( )。
A.趙某出租商鋪
B.林某購(gòu)置商品房
C.周某接受朋友贈(zèng)與的房產(chǎn)
D.張某與李某互換住房并補(bǔ)償李某差價(jià)10萬(wàn)元
【答案】 B,C,D
【解析】 選項(xiàng)A：土地、房屋典當(dāng)、抵押以及出租等行為，不屬于契稅的征稅范圍。選項(xiàng)BCD：契稅的征稅范圍包括房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、互換;土地使用權(quán)互換、房屋互換，互換價(jià)格相等的，互換雙方計(jì)稅依據(jù)為零;互換價(jià)格不相等的，以其差額(不含增值稅)為計(jì)稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。
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