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契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：梁媛 2021-07-12 15:03:34

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東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)

2024-05-22 01:17:19

契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式是什么

契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率。

計(jì)稅依據(jù)

土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)：土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格。

國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)撼惺苋藶槿〉迷撏恋厥褂脵?quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。

土地使用權(quán)互換、房屋互換：所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額。

土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒(méi)有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為：稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

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