投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更——2025年《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段考點(diǎn)
成功并非偶然天成，而是無數(shù)次跌倒又爬起的證明。2025年中級會計(jì)備考正在進(jìn)行中，東奧特整理了2025年《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)考點(diǎn)，勝利非僥幸，它是堅(jiān)持不懈的必然回饋。
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【第五章 投資性房地產(chǎn)】
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
1.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。
2.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、利潤分配——未分配利潤）。
3.投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
貸：投資性房地產(chǎn)
利潤分配——未分配利潤（倒擠，可借可貸）
盈余公積 ?。?/span>倒擠，可借可貸）
4.已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
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以上就是為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更相關(guān)內(nèi)容?？忌鷤円侠戆才艜r(shí)間，充分利用預(yù)習(xí)階段的學(xué)習(xí)時(shí)間，積極備考， 希望大家都能取得中級會計(jì)師資格證！
注：以上內(nèi)容選自張敬富老師24年《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)階段課程講義
（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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