2024年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》章節(jié)習(xí)題第二十章：持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)、處置組和終止經(jīng)營(yíng)
《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第二十章：持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)、處置組和終止經(jīng)營(yíng)，本章考題題型一般為客觀題，也可結(jié)合長(zhǎng)期股權(quán)投資等章節(jié)在綜合題中考查相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。
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第二十章：持有待售的非流動(dòng)資產(chǎn)、處置組和終止經(jīng)營(yíng)
【單項(xiàng)選擇題】
甲公司擬將一棟原自用的寫字樓轉(zhuǎn)讓，于2×22年12月6日與乙公司簽訂了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，預(yù)計(jì)將于10個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，假定該寫字樓于簽訂協(xié)議當(dāng)日符合劃分為持有待售類別的條件。2×23年發(fā)生全球金融危機(jī)，市場(chǎng)狀況迅速惡化，房地產(chǎn)價(jià)格大跌，乙公司認(rèn)為原協(xié)議價(jià)格過高，決定放棄購(gòu)買，并于2×23年9月21日按照協(xié)議約定繳納了違約金。甲公司決定在考慮市場(chǎng)狀況變化的基礎(chǔ)上降低寫字樓售價(jià)，并積極開展市場(chǎng)營(yíng)銷，于2×23年12月1日與C公司重新簽訂了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，預(yù)計(jì)將于3個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，甲公司和乙公司不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系。不考慮其他因素，下列有關(guān)表述中正確的是（ ?。?。
A. 甲公司應(yīng)于乙公司違約時(shí)將該寫字樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)核算
B. 甲公司應(yīng)于乙公司違約時(shí)繼續(xù)將該寫字樓作為持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)核算
C. 甲公司應(yīng)于乙公司違約時(shí)對(duì)該寫字樓計(jì)提折舊和攤銷
D. 甲公司應(yīng)于與C公司簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，重新將該寫字樓由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為持有待售非流動(dòng)資產(chǎn)核算
【正確答案】B
【答案解析】
甲公司與乙公司之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易未能在一年內(nèi)完成，原因是發(fā)生市場(chǎng)惡化、買方違約的罕見事件。在將寫字樓劃分為持有待售類別的最初一年內(nèi)，甲公司已經(jīng)重新簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并預(yù)計(jì)將在2×23年12月1日開始的一年內(nèi)完成，使寫字樓重新符合了持有待售類別的劃分條件。因此，甲公司仍然可以將該資產(chǎn)繼續(xù)劃分為持有待售類別。
【關(guān)聯(lián)知識(shí)點(diǎn)】持有待售類別的分類
【判斷題】
出售費(fèi)用是企業(yè)發(fā)生的可以直接歸屬于出售資產(chǎn)或處置組的所有相關(guān)費(fèi)用。（ ?。?/p>
【正確答案】錯(cuò)
【答案解析】
出售費(fèi)用是企業(yè)發(fā)生的可以直接歸屬于出售資產(chǎn)或處置組的增量費(fèi)用，出售費(fèi)用直接由出售引起，并且是企業(yè)進(jìn)行出售所必需的，如果企業(yè)不出售資產(chǎn)或處置組，該費(fèi)用將不會(huì)產(chǎn)生。
【關(guān)聯(lián)知識(shí)點(diǎn)】持有待售類別的計(jì)量
中級(jí)會(huì)計(jì)考試備考正處于關(guān)鍵時(shí)期，考生們保持初心，摒棄焦慮，努力學(xué)習(xí)吧！祝大家都可以通過自己的努力，取得中級(jí)會(huì)計(jì)師資格證！
注：以上習(xí)題是由東奧教研團(tuán)隊(duì)提供
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