土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和地役權(quán)的區(qū)別：
1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)合同，對(duì)集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有、使用和收益的權(quán)利。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以設(shè)立抵押。
2.地役權(quán)
地役權(quán)，是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。提供便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“供役地”，享受便利的不動(dòng)產(chǎn)稱“需役地”。
地役權(quán)不可以設(shè)定抵押。
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