承租人會計處理_24年注會會計主觀題專練
注冊會計師會計科目的沖刺備考正在進行！會計科目的主觀題與客觀題存在很大的差異，僅從表面來看，主觀題的題干閱讀量、書寫量都要大于客觀題，在考核的方向上也存在很大的差別，主觀題更具綜合性，考核難度當然也更大，考生在考前一定要抽出時間，勤加練習！
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承租人會計處理
【計算分析題】
2×23年，甲公司發(fā)生的與租賃相關的交易或事項如下：
資料一：2×23年1月1日，承租方甲公司與出租方乙公司簽訂一棟寫字樓的租賃合同，雙方約定該寫字樓的年租金為2000萬元，于每年年末支付，不可撤銷的租賃期限為6年，合同同時約定在第6年末甲公司有權(quán)選擇以每年2200萬元續(xù)租5年，租賃手續(xù)于當日完成。租賃期開始日2×23年1月1日。甲公司在租賃期開始日評估認為，可以合理確定將不會行使續(xù)租選擇權(quán)，甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為5%。
資料二：甲公司于租賃期開始日將該寫字樓作為銷售大樓投入使用，當月開始采用直線法對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊，折舊年限與租賃期相同。
資料三：2×23年12月31日，甲公司以銀行存款支付租金2000萬元。
已知(P/A，5%，6)=5.0757,本題不考慮相關稅費及其他因素。
要求（“租賃負債”科目應寫出必要的明細科目）：
（1）判斷租賃期開始日確定的租賃期，并說明理由。
（2）分別計算甲公司2×23年1月1日租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬金額，并編制相關會計分錄。
（3）計算甲公司2×23年應計提的使用權(quán)資產(chǎn)折舊金額，并編制相關會計分錄。
（4）計算甲公司2×23年度應確認的租賃負債利息費用，并編制相關會計分錄。
（5）編制甲公司2×23年12月31日支付租金的會計分錄。
● ● ●
【正確答案】
（1）、正確答案： 租賃期為6年。
理由：甲公司在租賃期開始日評估認為，可以合理確定將不會行使續(xù)租選擇權(quán)，因此將租賃期確定為6年。
（2）、正確答案： 2×23年1月1日租賃負債的初始入賬金額=2000×(P/A，5%，6)=10151.4(萬元)。
2×23年1月1日使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬金額=2000×(P/A，5%，6)= 10151.4 (萬元)。
借：使用權(quán)資產(chǎn) 10151.4
租賃負債——未確認融資費用 1848.6
貸：租賃負債——租賃付款額 12000
答案解析
（3）、正確答案： 2×23年應計提的使用權(quán)資產(chǎn)折舊金額=10151.4/6=1691.9 (萬元)。
借：銷售費用 1691.9
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 1691.9
答案解析
（4）、正確答案： 2×23年度應確認的租賃負債利息費用=10151.4 ×5%=507.57 (萬元)。
借：財務費用 507.57
貸：租賃負債——未確認融資費用 507.57
答案解析
（5）、正確答案： 2×23年12月31日支付租金
借：租賃負債——租賃付款額 2000
貸：銀行存款 2000
2024年注冊會計師考試時間為8月23日-25日，主觀題與客觀題的考核方向與解題方法千差萬別，考前如不針對題型做專門的訓練，那在考場上自然沒有解題思路。點擊下圖東奧資料庫，注冊即可下載更多學習資料！
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