亚洲avav天堂av在线网,同性男男黄gay片免费,性色a码一区二区三区天美传媒,四川丰满妇女毛片四川话,亚洲av福利院在线观看

什么是抵押貸款

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：馮云旭 2024-01-22 09:26:02

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 00:10:31

什么是抵押貸款

抵押貸款(loanoncollateralsecurity)又稱“抵押放款”，是以借款人提供一定的抵押品作為保證的貸款。

貸款銀行對(duì)于借款人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供的抵押物，在債務(wù)不能履行時(shí)，有權(quán)就其賣(mài)得的收入優(yōu)先受償。在這種擔(dān)保形式下，抵押人對(duì)其抵押物享有有效的所有權(quán)和處分權(quán)。但借款到期不還，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。抵押物一般是有形財(cái)產(chǎn)，多為易于保存和變賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，如有價(jià)證券、房地產(chǎn)、商品提單、票據(jù)等，也有以無(wú)形財(cái)產(chǎn)(即權(quán)力)作為抵押物的，如采礦權(quán)、典權(quán)等。借款者向銀行申請(qǐng)抵押貸款，應(yīng)先填寫(xiě)《抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》，寫(xiě)明借款用途、金額、還款日期、抵押品名稱、數(shù)量、價(jià)值和保管方式等。

抵押與無(wú)抵押

1.從貸款性質(zhì)上來(lái)講，無(wú)抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證(或擔(dān)保)貸款。

2.從貸款利率上來(lái)講，無(wú)抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是抵押貸款2-3倍。

3.從貸款年限上講，無(wú)抵押貸款的年限比較短，一般不會(huì)超過(guò)3年。抵押貸款年限可長(zhǎng)、可短，可以是一年的，也可以長(zhǎng)至20年。還款壓力較小。

4.從貸款金額來(lái)講：無(wú)抵押貸款金額一般都比較小，它是根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來(lái)進(jìn)行評(píng)判的。從而決定貸款金額。

抵押貸款主要是根據(jù)抵押物的價(jià)值來(lái)確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。

5.從貸款發(fā)放的時(shí)間來(lái)講，無(wú)抵押貸款貸款審批時(shí)間較短，一般3-5天就能拿到貸款。抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時(shí)間。

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：

銷售收入是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎

銷售收入和營(yíng)業(yè)收入的區(qū)別

更多知識(shí)點(diǎn)解讀，可以關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線注會(huì)會(huì)計(jì)欄目。

免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>

資料下載
查看資料
免費(fèi)領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

名師核心課程

零基礎(chǔ)指引班

高質(zhì)量章節(jié)測(cè)試

階段學(xué)習(xí)計(jì)劃

考試指南

學(xué)霸通關(guān)法

輔導(dǎo)課程
2026年注會(huì)課程
輔導(dǎo)圖書(shū)
2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師圖書(shū)