2022年注會會計重要知識點：租賃的定義

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2022-05-27 16:00:44

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2022年注會會計重要知識點：租賃的定義

【內(nèi)容導(dǎo)航】

租賃的定義

【所屬章節(jié)】

第十四章租賃——第一節(jié) 租賃概述

【知識點】租賃的定義

租賃的定義

在合同開始日，企業(yè)應(yīng)當評估合同是否為租賃或者包含租賃。租賃，是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同。

如果合同一方讓渡了在一定期間內(nèi)控制一項或多項已識別資產(chǎn)使用的權(quán)利以換取對價，則該合同為租賃或者包含租賃。

提示：

包含租賃=租賃+服務(wù)

一項合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：一是存在一定期間；二是存在已識別資產(chǎn)；三是資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制。

“一定期間”不僅可以是合同直接明確的一段時間，也可以表述為已識別資產(chǎn)的使用量（如某項設(shè)備的產(chǎn)出量）。

注：本文知識點整理自東奧張志鳳老師-基礎(chǔ)精講班課程講義

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