共有_25年注會經(jīng)濟法學習要點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2025-05-06 11:15:15

報名指導

資料下載

課程領劵

專享福利

報考科目數(shù)量

3科

學習時長

日均>3h

案例分析在注會經(jīng)濟法考試中占比較大。平時要多做案例題，分析題目所涉及的法律關系，找出關鍵信息。但在基礎階段備考中，掌握高頻考點的重要任務。以下是25年注會經(jīng)濟法學習要點——“共有”相關內(nèi)容，快快打卡學習吧！

《經(jīng)濟法》各章學習要點匯總> | 備考資料注冊免費領取>

共有_25年注會經(jīng)濟法學習要點

【所屬章節(jié)】

第三章：物權法律制度

第五單元：所有權

【知識點】

1.共有的形態(tài)

（1）共有包括按份共有和共同共有。

（2）共有形態(tài)的推定

共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

（3）共有份額的推定

按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

2.共有的內(nèi)、外部關系：共同共有VS按份共有

			共同共有	按份共有
對外債權債務關系			共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外
對內(nèi)關系	管理義務		共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務
	債權債務		除另有約定外，共同共有人共同享有債權、共同承擔債務（負擔管理費用）	除另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務（負擔管理費用）
處分份額			（1）不存在共有份額，亦無轉(zhuǎn)讓份額之問題（2）共同共有財產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人享有優(yōu)先購買權	（1）自由（2）其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利
（1）處分共有物（2）對共有物作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途			有約定按約定，否則應當經(jīng)全體共同共有人一致同意	有約定按約定，否則應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意（2022年案例分析題）
分割		方式	協(xié)商確定分割方式——實物分割——分割折價或者拍賣、變賣取得的價款
		事先約定不得分割，以維持共有關系的	按約定，但有重大理由需要分割的，仍可請求分割
		事先沒有約定不得分割或者約定不明確	下列情形可以請求分割：（1）共有的基礎喪失（2）有重大理由需要分割		隨時請求分割
		因分割造成其他共有人損害	分割請求人應當給予賠償