共有_24年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2023-09-19 16:46:16

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2024年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試預(yù)習(xí)備考已經(jīng)開始了，《經(jīng)濟(jì)法》科目的通過(guò)率是相對(duì)較高的，但備考起來(lái)仍然不容輕視！下文整理了共有的具體內(nèi)容，各位考生朋友們，快隨東奧一起備考吧！

共有_24年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)考點(diǎn)

按份共有vs共同共有

事項(xiàng)		按份共有	共同共有
共有物分割		（1）共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償（2）共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割
管理		共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)
		共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)	共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，共同共有人共同負(fù)擔(dān)
（1）處分共有物（2）對(duì)共有物作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途		約定→經(jīng)占份額2/3以上（≥2/3）的按份共有人同意	約定→經(jīng)全體共同共有人同意
處分份額		按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利	共同共有人沒(méi)有份額之說(shuō)，不存在處分份額
因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)	對(duì)外	共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外
	對(duì)內(nèi)	除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)	除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)