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物權的效力有哪些

來源：東奧會計在線 責編：褚京瑾 2022-08-04 10:57:19

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2024-09-12 02:35:33

物權的效力有哪些

物權的效力有物權的支配效力、物權的排他效力、物權的優(yōu)先效力、物權的妨害排除效力。

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比，物權具有以下特征：

(1)支配性

物權人有權僅以自己的意志實現(xiàn)權利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權。而債權屬于請求權，其實現(xiàn)有賴于債務人的履行行為。

(2)排他性

物權具有排他性，一物之上只能成立一項所有權。而債權具有兼容性，同一標的物之上可以成立多重買賣合同，幾個買賣合同均可有效，并不相互排斥。

(3)絕對性

物權是可以對抗所有人的財產(chǎn)權，有權排除任何他人的干涉，他人有義務予以尊重，屬于絕對權或者對世權。而債權僅對特定的債務人存在，屬于相對權或者對人權。

物權的種類：

(1)物權包括所有權、用益物權和擔保物權。

(2)所有權是指在法律限制范圍內(nèi)，對物全面支配的權利。

(3)用益物權包括建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權和地役權。

(4)擔保物權包括抵押權、質(zhì)權和留置權。

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