租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理_2025年注會(huì)財(cái)管學(xué)習(xí)要點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：mayuxuan2025-04-21 10:02:34

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租賃不僅是企業(yè)獲取資產(chǎn)的重要方式，其背后的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理更是財(cái)務(wù)決策中的“隱形指揮棒”。在注會(huì)財(cái)管科目中，考生將系統(tǒng)學(xué)習(xí)經(jīng)營租賃與融資租賃在財(cái)務(wù)報(bào)表中的差異化呈現(xiàn)、租金支付的稅務(wù)影響，以及新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下租賃業(yè)務(wù)的核心變化。

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租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理_2025年注會(huì)財(cái)管學(xué)習(xí)要點(diǎn)

【所屬章節(jié)】

第九章：長期籌資

第四節(jié)：租賃籌資

【知識(shí) 點(diǎn)】

租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理

（一）租賃的會(huì)計(jì)處理

出租人	租賃仍然分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩大類，并分別規(guī)定了不同的會(huì)計(jì)處理方法
承租人	不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃
	短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃	其他租賃
	將租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。	對(duì)所有租賃均確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，參照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊，采用固定的周期性利率確認(rèn)每期利息費(fèi)用。

提示

（1）短期租賃：是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個(gè)月的租賃，包含購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃；

（2）低價(jià)值資產(chǎn)租賃：是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。

（3）本教材主要考慮承租人角度的租賃決策，除采用簡(jiǎn)化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，其他租賃均采用單一的會(huì)計(jì)處理模型。

（二）租賃的稅務(wù)處理

1.分類標(biāo)準(zhǔn)

我國稅法沒有規(guī)定租賃的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以采用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)租賃的分類和確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。

2.計(jì)稅基礎(chǔ)和扣除時(shí)間

稅收法規(guī)規(guī)定了租賃資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)和扣除時(shí)間，并且與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不一致時(shí)，應(yīng)遵循稅收法規(guī)。

示意圖

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以上就是注會(huì)考試《財(cái)務(wù)成本管理》科目知識(shí)點(diǎn)“租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理”相關(guān)內(nèi)容，完成該知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)后可以點(diǎn)擊下方模塊，開啟習(xí)題練習(xí)