投資回報率公式

投資回報率公式是投資回報率=年均現金凈流量÷投資總額。投資回報率法是投資回報率是年均現金凈流量與投資總額的比率。決策原則：投資回報率越高，則方案越好。通過比較各方案的投資回報率，選擇投資回報率最高的方案。

更新時間：2022-11-23 09:41:48 查看全文>>

會計投資決策指標的計算方法有哪些

會計投資決策指標的計算方法：
(一)基本方法
1.凈現值=∑各年現金凈流量現值=∑未來現金流入的現值-∑未來現金流出的現值
2.現值指數=未來現金凈流量總現值/原始投資額總現值
3.內含報酬率是指能夠使未來現金流入量現值等于未來現金流出量現值的折現率，或者說是使投資項目凈現值為零的折現率。
(二)輔助方法
1.回收期(靜態(tài)回收期、非折現回收期)
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投資收益會計分錄

投資收益會計分錄：
1、長期股權投資采用成本法核算的，企業(yè)應按被投資單位宣告發(fā)放的現金股利或利潤中屬于本企業(yè)的部分，借記“應收股利”科目，貸記本科目;屬于被投資單位在取得投資前實現凈利潤的分配額，應作為投資成本的收回，貸記“長期股權投資”科目。
2、長期股權投資采用權益法核算的，資產負債表日，應按根據被投資單位實現的凈利潤或經調整的凈利潤計算應享有的份額，借記“長期股權投資——損益調整”科目，貸記本科目。
被投資單位發(fā)生虧損、分擔虧損份額超過長期股權投資而沖減長期權益賬面價值的，借記“投資收益”科目，貸記長期股權投資——損益調整科目。發(fā)生虧損的被投資單位以后實現凈利潤的，企業(yè)計算的應享有的份額，如有未確認投資損失的，應先彌補未確認的投資損失，彌補損失后仍有余額的，借記“長期股權投資——損益調整”科目，貸記本科目。
3、出售長期股權投資時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，原已計提減值準備的，借記“長期股權投資減值準備” 科目，按其賬面余額，貸記“長期股權投資”科目，按尚未領取的現金股利或利潤，貸記“應收股利”科目，按其差額，貸記或借記本科目。
出售采用權益法核算的長期股權投資時，還應按處置長期股權投資的投資成本比例結轉原記入“資本公積——其他資本公積”科目的金額，借記或貸記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記或借記本科目。
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投資性房地產會計分錄

1、成本模式
外購時
借：投資性房地產
貸：銀行存款
收取租金
借：銀行存款
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投資者出資超出注冊資本的部分屬于什么會計科目

投資者出資超出注冊資本的部分屬于資本公積——資本溢價/股本溢價會計科目。
資本公積的會計分錄
資本溢價(非股份有限公司)
借：銀行存款/固定資產/無形資產/長期股權投資等
貸：實收資本
資本公積——資本溢價
股本溢價(股份有限公司)
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投資者投入材料會計分錄怎么寫

投資者投入材料會計分錄
借：原材料(按資產的公允價值)
應交稅費——應交增值稅(進項稅額)
貸：實收資本(按照雙方約定的份額)
資本公積——資本溢價(差額倒擠)
企業(yè)應按投資合同或協(xié)議約定的價值確定原材料的價值，借記“原材料”科目，但投資合同或協(xié)議價值不公允的除外。按照投資者在注冊資本中應享有的份額，貸記“實收資本”科目。如果投資合同或協(xié)議約定的價值大于投資者在企業(yè)注冊資本中應享有的份額，應將差額記入“資本公積”科目。
接受現金資產投資的賬務處理
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如何計算投資回報率

投資回報率計算公式：投資回報率=年均現金凈流量÷投資總額。
例如，某企業(yè)全年累計投資總額為1000萬元，年利潤為1500萬元，那么該企業(yè)的投資回報率為：1500/1000×100%=1.5%。
投資回報率定義
投資回報率(ROI)，是指通過投資而應返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資可分為實業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說的金融投資主要是指證券投資。
投資回報率多少合適
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投資回報率計算

投資回報率(ROI)=年利潤或年平均利潤/投資總額×100%
舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價約160萬元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬元的月租金。那么，它的投資回報率將是多少呢？現在讓我們計算一下：
假設首付100萬元，貸款60萬元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。套用上述計算公式：這個商鋪的購入再出租投資回報率=1.4萬元×12個月-100萬元×3%-60萬元×6.55%/160萬元，通過計算，我們得出該套商鋪的投資回報率將是：3.32%。
投資回報率
資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即企業(yè)從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。利潤和投入經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。
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