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當(dāng)前位置:東奧會(huì)計(jì)在線/知識(shí)專(zhuān)題/ 實(shí)操就業(yè)/小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額應(yīng)該如何適用免稅政策?

小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額應(yīng)該如何適用免稅政策?

小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額應(yīng)該如何適用免稅政策?

小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額應(yīng)該如何適用免稅政策?《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》(2023年第1號(hào))第一條規(guī)定,

更新時(shí)間:2023-03-02 10:38:43 查看全文>>

  • 小規(guī)模納稅人開(kāi)專(zhuān)票免征增值稅嗎

    【問(wèn)題】小規(guī)模納稅人開(kāi)專(zhuān)票免征增值稅嗎?

    小規(guī)模納稅人開(kāi)的專(zhuān)票,是不免征增值稅的,而且會(huì)占用普通發(fā)票免征增值稅的收入額度。

    小規(guī)模納稅人開(kāi)的專(zhuān)票賬務(wù)處理是:

    借:應(yīng)收賬款等科目

    貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

    應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

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  • 小規(guī)模專(zhuān)票免征增值稅嗎

    【問(wèn)題】小規(guī)模專(zhuān)票免征增值稅嗎?

    不免稅。小規(guī)模納稅人開(kāi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,應(yīng)該是由稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)的“征收率”為3%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,這種代開(kāi)的“征收率”為3%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,可以抵扣,按照代開(kāi)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票注明的稅額抵扣。所以小規(guī)模納稅人開(kāi)專(zhuān)票是不免稅的。

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  • 小規(guī)模納稅人增值稅免稅政策到期按照多少征收率申報(bào)納稅

    【問(wèn)題】小規(guī)模納稅人增值稅免稅政策到期了,是按照原來(lái)3%征收率申報(bào)繳納增值稅嗎?

    自2023年1月1日至2023年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷(xiāo)售收入,減按1%征收率征收增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

    增值稅小規(guī)模納稅人(以下簡(jiǎn)稱小規(guī)模納稅人)發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為,合計(jì)月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷(xiāo)售額未超過(guò)30萬(wàn)元,下同)的,免征增值稅。

    小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為,合計(jì)月銷(xiāo)售額超過(guò)10萬(wàn)元,但扣除本期發(fā)生的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售額后未超過(guò)10萬(wàn)元的,其銷(xiāo)售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷(xiāo)售額免征增值稅。

    小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷(xiāo)售行為,合計(jì)月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的,免征增值稅的銷(xiāo)售額等項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)在《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“小微企業(yè)免稅銷(xiāo)售額”或者“未達(dá)起征點(diǎn)銷(xiāo)售額”相關(guān)欄次;減按1%征收率征收增值稅的銷(xiāo)售額應(yīng)填寫(xiě)在《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“應(yīng)征增值稅不含稅銷(xiāo)售額(3%征收率)”相應(yīng)欄次,對(duì)應(yīng)減征的增值稅應(yīng)納稅額按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算填寫(xiě)在《增值稅及附加稅費(fèi)申報(bào)表(小規(guī)模納稅人適用)》“本期應(yīng)納稅額減征額”及《增值稅減免稅申報(bào)明細(xì)表》減稅項(xiàng)目相應(yīng)欄次。

    【政策依據(jù)】財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人減免增值稅等政策的公告財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第1號(hào)

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  • 小規(guī)模納稅人如何開(kāi)具發(fā)票

    【問(wèn)題】小規(guī)模納稅人如何開(kāi)具發(fā)票?

    小規(guī)模納稅人如果需要開(kāi)票,可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票,也可以向稅務(wù)局申請(qǐng)開(kāi)具網(wǎng)絡(luò)發(fā)票。但如果需要開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,則需要要到稅務(wù)大廳申請(qǐng)開(kāi)具。

    與此相對(duì)應(yīng)的是一般納稅人的發(fā)票開(kāi)具,一般納稅人一般都會(huì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)稅控設(shè)備,因此,無(wú)論是增值稅專(zhuān)用發(fā)票還是普通發(fā)票,都可以通過(guò)稅控系統(tǒng),在公司里就可以開(kāi)具,無(wú)需到稅務(wù)大廳。

    最近兩年,國(guó)家為了方便小規(guī)模納稅人經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),在小規(guī)模納稅人開(kāi)具發(fā)票(普票、專(zhuān)票)方面,有新的一些規(guī)定:

    1.已經(jīng)使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)開(kāi)具發(fā)票的小規(guī)模納稅人,可以繼續(xù)使用。

    政策參考:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào))第十條“小規(guī)模納稅人月銷(xiāo)售額超過(guò)10萬(wàn)元的,使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票?!薄耙呀?jīng)使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)的小規(guī)模納稅人,月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的,可以繼續(xù)使用現(xiàn)有稅控設(shè)備開(kāi)具發(fā)票?!?/p>

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  • 屬于增值稅小規(guī)模納稅人的建筑公司異地銷(xiāo)售額如何繳納增值稅

    【問(wèn)題】A市一家小型建筑公司,在B市和C市都有建筑項(xiàng)目,屬于按季申報(bào)的增值稅小規(guī)模納稅人。公司2023年一季度預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額60萬(wàn)元,其中在B市的建筑項(xiàng)目銷(xiāo)售額40萬(wàn)元,在C市的建筑項(xiàng)目銷(xiāo)售額20萬(wàn)元,應(yīng)如何繳納增值稅?

    你公司2023年一季度銷(xiāo)售額60萬(wàn)元,超過(guò)了30萬(wàn)元,因此不能享受小規(guī)模納稅人免征增值稅政策,在機(jī)構(gòu)所在地A市可享受減按1%征收率征收增值稅政策。在建筑服務(wù)預(yù)繳地B市實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售額40萬(wàn)元,減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅;在建筑服務(wù)預(yù)繳地C市實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售額20萬(wàn)元,無(wú)需預(yù)繳增值稅。

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  • 小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售自用固定資產(chǎn)如何計(jì)算增值稅

    為了緩解資金緊張的問(wèn)題,部分小規(guī)模納稅人在可流動(dòng)的資金不足時(shí),會(huì)銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)來(lái)獲取現(xiàn)金。在會(huì)計(jì)實(shí)操中,小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn),如何計(jì)算繳納增值稅?這種銷(xiāo)售行為能否向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票?

    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡(jiǎn)易辦法征收增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕9號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅簡(jiǎn)易征收政策有關(guān)管理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕90號(hào)的規(guī)定,小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn)時(shí),減按2%征收率征收增值稅,計(jì)算公式:銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷(1+3%);應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×2%,依照此方法計(jì)算,可以開(kāi)具普通發(fā)票,不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

    此外,根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)期間有關(guān)增值稅問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2015年第90號(hào))的規(guī)定:納稅人銷(xiāo)售自己使用過(guò)的固定資產(chǎn),適用簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的,可以放棄減稅,按照簡(jiǎn)易辦法依照3%征收率繳納增值稅,并可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

    甲公司是一家從事豆制品生產(chǎn)的小規(guī)模納稅人,于2020年12月以8 000的價(jià)格賣(mài)給乙公司一臺(tái)制作豆?jié){的機(jī)器,如何計(jì)算甲公司的應(yīng)納增值稅額?

    根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲公司可采用兩種不同方式計(jì)算自己的應(yīng)納稅額:

    ① 銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷(1+3%)=8000÷(1+3%)=7766.99(元)

    應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×2%=7766.99×2%=155.34(元)

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  • 小規(guī)模納稅人可以自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票嗎

    小規(guī)模納稅人與一般納稅人不同,大多數(shù)小規(guī)模納稅人企業(yè)是不能自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的,他們需要到稅務(wù)局或國(guó)家規(guī)定的合法機(jī)構(gòu)進(jìn)行代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。那么,在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中,到底有哪些情況下,小規(guī)模納稅人企業(yè)是可以自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的呢?

    問(wèn):提供科研開(kāi)發(fā)服務(wù)的小規(guī)模納稅人,月銷(xiāo)售額未達(dá)到10萬(wàn)元,是否可以自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票?

    :為了進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力,促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和小微企業(yè)發(fā)展,稅務(wù)總局持續(xù)擴(kuò)大小規(guī)模納稅人自行開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票試點(diǎn)行業(yè)范圍。

    目前已經(jīng)將住宿業(yè),鑒證咨詢業(yè),建筑業(yè),工業(yè),信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè),科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)等八個(gè)行業(yè)納入試點(diǎn)行業(yè)范圍。

    試點(diǎn)行業(yè)的所有小規(guī)模納稅人均可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票,不受月銷(xiāo)售額標(biāo)準(zhǔn)的限制。

    提供科技研發(fā)服務(wù)的小規(guī)模納稅人屬于科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè),符合自行開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的條件,可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)用并自行開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。

    以上是小編為大家?guī)?lái)的小規(guī)模納稅人企業(yè)自開(kāi)發(fā)票的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!

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  • 小規(guī)模納稅人需要繳納哪些附加稅

    小規(guī)模納稅人是指年銷(xiāo)售額在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下,并且會(huì)計(jì)核算不健全,不能按規(guī)定報(bào)送有關(guān)稅務(wù)資料的增值稅納稅人。因?yàn)樾∫?guī)模納稅人在擴(kuò)大就業(yè)、改善民生等方面起到了不可忽視的作用,已經(jīng)成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。那么會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)工作中,小規(guī)模納稅人除了要交增值稅外,還要交哪些附加稅?稅率分別是多少?

    問(wèn):小規(guī)模納稅人除了要交增值稅外,還要交哪些附加稅?稅率分別是多少?

    :還需要繳納城建稅及教育費(fèi)附加。教育費(fèi)附加3%,城建稅按納稅人所在地的不同,設(shè)置了三檔地區(qū)差別比例稅率,即:

    1.納稅人所在地為市區(qū)的,稅率為7%;

    2.納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;

    3.納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的,稅率為1%。

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