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用益物權(quán)人和所有權(quán)人的區(qū)別

來源：東奧會計在線 責(zé)編：馮云旭 2024-03-21 09:53:01

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:55:37

用益物權(quán)人和所有權(quán)人的區(qū)別

用益物權(quán)人和所有權(quán)人的區(qū)別包括對象不同、范圍和恒久性不同、獨立性不同。

1.對象不同：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。物的所有權(quán)和用益物權(quán)不是同一個人。

2.范圍和恒久性不同：所有權(quán)的權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。用益物權(quán)，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物權(quán)。用益物權(quán)是物權(quán)的一種，是排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。

用益物權(quán)，是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

所有權(quán)，是指所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

所有權(quán)的類型

1.國家所有權(quán)。

2.集體所有權(quán)。

3.“私人”(≠“個人”)所有權(quán)。

所有權(quán)的取得方式

1.原始取得。

2.繼受取得。

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