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不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型包括哪些

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：梁媛 2021-11-19 10:58:01

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 17:07:19

不動(dòng)產(chǎn)登記類(lèi)型包括

變動(dòng)登記：登記機(jī)關(guān)就不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)(設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅)所進(jìn)行的登記。

更正登記：對(duì)原登記權(quán)利的涂銷(xiāo)登記，同時(shí)是對(duì)真正權(quán)利的初始登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

異議(抗辯)登記：不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

預(yù)告登記：當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

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