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單項選擇題

【2020考季】2019年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為150萬元的住房用于自己居住，另一套原值為100萬元的住房，于當年4月20日按照市場價格出租交付給李某，租期一年，每月租金4000元。已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則李某當年應繳納房產(chǎn)稅（　?。┰?/p>

A

0

B

1280

C

1920

D

5760

正確答案：

B

試題解析

個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；對個人按照市場價格出租的居民住房，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。李某當年應繳納房產(chǎn)稅=4000×4%×8=1280（元）。

本題關聯(lián)的知識點

房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2020年考試教材第477,478,479頁
房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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2020年考試教材第477,478,479頁

相關試題

多項選擇題下列關于房產(chǎn)稅的相關政策中，表述不正確的有（）。

單項選擇題某公司擁有一處原值3000萬元的高檔會所，2019年4月對其進行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值50萬元的電梯更換為100萬元的新電梯，支出200萬元在后院新建一露天泳池，拆除100萬元的照明設施，再支出150萬元安裝智能照明，會所于2019年8月底改建完畢并對外營業(yè)。當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，2019年該公司就此會所應繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。

多項選擇題甲企業(yè)共有兩處房產(chǎn)A和B，房產(chǎn)原值共計1800萬元，2020年年初，將兩處房產(chǎn)用于投資聯(lián)營，將原值為800萬元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)，甲企業(yè)參與投資利潤分紅，共擔風險，當年取得分紅40萬元；將原值為1000萬元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔聯(lián)營風險，當年取得不含增值稅固定利潤分紅60萬元。已知當?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。則下列關于上述兩處房產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納情況，說法正確的有（）。

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