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類(lèi) 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號(hào)：頒發(fā)日期：2013-07-09
地 區(qū)：浙江行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
市局稽查局、各稅務(wù)分局：
為做好2013年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批工作，根據(jù)省地稅局有關(guān)減免稅政策規(guī)定及《金華市人民政府關(guān)于進(jìn)一步提高市區(qū)集約用地水平的實(shí)施意見(jiàn)》(金政發(fā)[2012]84號(hào))精神，經(jīng)市局研究決定，對(duì)市區(qū)2013年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免審批工作提出如下實(shí)施意見(jiàn)，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
一、申請(qǐng)減免條件
2013年度經(jīng)營(yíng)虧損，且財(cái)務(wù)核算健全的納稅人(除房地產(chǎn)企業(yè)及非獨(dú)立核算分支機(jī)構(gòu)外)，其中制造業(yè)企業(yè)2013年“畝產(chǎn)稅費(fèi)”需超過(guò)2萬(wàn)元/畝以上。
二、減免稅審核審批原則
(一)納稅人申請(qǐng)減免稅額不得超過(guò)2013年度實(shí)際發(fā)生的虧損額;
(二)制造業(yè)企業(yè)分檔審核審批減免比例：將2013年“畝產(chǎn)稅費(fèi)”在2萬(wàn)元/畝以上的企業(yè)，劃分為汽車(chē)及其他運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械電子、醫(yī)藥化工、金屬制品、紡織服裝、其他制造業(yè)六大行業(yè)(具體行業(yè)劃分見(jiàn)附件一)，按畝產(chǎn)稅費(fèi)從高到低分五檔設(shè)置不同的減免稅比例。(見(jiàn)下表)
分檔比例 減免比例
行業(yè)排名前20%(含) 年應(yīng)征稅額80%
行業(yè)排名前20%--40%(含) 年應(yīng)征稅額60%
行業(yè)排名前40%--60%(含) 年應(yīng)征稅額40%
行業(yè)排名前60%--80%(含) 年應(yīng)征稅額30%
行業(yè)排名末20% 年應(yīng)征稅額20%
(三)非制造業(yè)企業(yè)分檔審核審批減免比例：按“虧損額越大，享受減免比例越高”的原則，根據(jù)企業(yè)虧損金額大小設(shè)置不同的減免稅比例。(見(jiàn)下表)
虧損金額 減免比例
100萬(wàn)以下 年應(yīng)征稅額20%
100萬(wàn)(含)--500萬(wàn) 年應(yīng)征稅額40%
500萬(wàn)(含)--1000萬(wàn) 年應(yīng)征稅額60%
1000萬(wàn)(含)以上 年應(yīng)征稅額80%
(四)其它特殊困難企業(yè)。
(五)有下列情形之一的納稅人，不給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免照顧：
1.經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定屬于高耗能、高污染的淘汰(限制)類(lèi)的納稅人;
2.2013年度有嚴(yán)重偷漏稅行為或拖欠稅款、社保費(fèi)的納稅人;
3.連續(xù)享受多年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免優(yōu)惠政策，但累計(jì)虧損額已超過(guò)實(shí)收資本的納稅人。
三、申請(qǐng)上報(bào)資料
(一)《浙江省地方稅務(wù)局稅費(fèi)優(yōu)惠申請(qǐng)表》(WS014)一式兩份;
(二)企業(yè)困難情況說(shuō)明;
(三)已應(yīng)用數(shù)字證書(shū)的納稅人，可以不報(bào)送紙質(zhì)財(cái)務(wù)報(bào)表;
(四)申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免金額合計(jì)在50萬(wàn)元以上的企業(yè)，需提供中介機(jī)構(gòu)出具的年度會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)報(bào)告。
四、有關(guān)要求
(一)符合減免條件的納稅人，在2014年6月20日前向主管地稅分局提出申請(qǐng)并報(bào)送有關(guān)資料，逾期原則上不予受理。各地稅分局應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成減免稅申請(qǐng)審核，并將減免稅審核匯總表上報(bào)市局審批。
(二)各分局在審核受理減免稅申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審核以下內(nèi)容：
1.審核減免稅文書(shū)填報(bào)的完整性與準(zhǔn)確性
優(yōu)惠方式、計(jì)征依據(jù)、應(yīng)繳額、優(yōu)惠幅度等欄目必須據(jù)實(shí)填寫(xiě)，不得空缺;申請(qǐng)理由欄應(yīng)詳細(xì)列明減免原因，虧損企業(yè)減免需具體寫(xiě)明虧損金額(虧損金額須與該企業(yè)《稅友龍版》系統(tǒng)中利潤(rùn)表當(dāng)期累計(jì)數(shù)一致);受災(zāi)減免應(yīng)說(shuō)明是否有保險(xiǎn)理賠和數(shù)額等。
2.加強(qiáng)稅源登記與行業(yè)認(rèn)定審核
各分局審核納稅人上報(bào)的申請(qǐng)減免稅額時(shí)，應(yīng)以《稅友龍版》系統(tǒng)內(nèi)登記的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源應(yīng)征數(shù)為審核依據(jù)，納稅人填報(bào)的年應(yīng)納稅額應(yīng)與已登記的稅源應(yīng)征數(shù)相符，納稅人填報(bào)的年應(yīng)納稅額與已登記的稅源應(yīng)征數(shù)不符的，以稅源應(yīng)征數(shù)計(jì)算申請(qǐng)減免稅額。納稅人對(duì)《稅友龍版》系統(tǒng)內(nèi)認(rèn)定的行業(yè)存在疑議的，可向主管地稅分局提出修改行業(yè)認(rèn)定申請(qǐng)，分局審核后予以調(diào)整并正確劃分行業(yè)大類(lèi)。
3.審核企業(yè)畝產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性
各分局要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)畝產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果的審核，審核時(shí)可參考《稅友龍版》深化應(yīng)用平臺(tái)內(nèi)土地面積、入庫(kù)稅費(fèi)等相關(guān)數(shù)據(jù)，必要時(shí)可要求企業(yè)提供相關(guān)資料。
附件下載: doc 文件
1.行業(yè)畝均稅費(fèi)平均值
2.畝產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算口徑
金華市地方稅務(wù)局
2014年6月3日
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